autódiagnosztika
;){kind=logo}
HIDRO-BUILD KFT.
VÁLLALUNK TERVEZÉST
MINDENT MEGTUDHAT RÓLUNK kattintson a feliratra
MINDEN AMIT RÓLUNK TUDNI ÉRDEMES
PARTNER CÉGÜNK: "HIDRO-BUILD KFT."
VÁLLALUNK TERVEZÉST
MINDENT AMIT RÓLUNK TUDNI KELL
A KIVITELI TERV
Az élet minden dolgában igyekszünk úgy eljárni mint elődeink tették szokták. A példa ragadós ha az elődeink /nagyszüleink/ nem rendeltek ezt azt akkor nekünk sem kell. „Minek azt.” Így vagyunk a kiviteli tervvel is. A régieknek még terv sem kellet. Mégis felépítették a házaikat. A dolog nem ilyen egyszerű. Minden de minden megváltozott. Az elődeinknek sokkal de sokkal könnyebb dolguk volt. Nem volt ennyi hatóság, hivatal illetve ha volt is nagyon egyszerűen mentek a dolgok. Ma már egy sima árajánlatot sem tudunk kérni a leendő kivitelezőnktől ha nincs kiviteli tervünk és egy hozzá tartozó költségvetés. Ugye abban egyetértünk az építkezéshez három dolog kell PÉZ PÉNZ PÉNZ a többi már könnyű. Vagy mégsem……..? Már az engedélyezési terv is hatalmas költséget jelent nekünk. Természetes,hogy szeretnénk a kiviteli terv költségeit megtartani a házunkra költeni. Na de itt jön a 22 es csapdája sok esetben nem hogy takarékoskodunk hanem feleslegesen költekezünk. A kivitelező az építő nem tudja pontosan mit is kell/kellene tennie csinálnia. Nincs pontos terv információ csak szokás szó ami elszáll és utólag letagadható. Nem állunk mindig a mesterek mellett. Ők így meg úgy gondolják „ mi mindig így szoktuk” hányszor de hányszor hallottam Én ezeket a szavakat. Kiderül, hogy mi nem is ilyet szerettünk volna de már akkor késő. A vége mindig az, hogy ne keljen bontani belemegyünk valamilyen kompromisszumba pedig ez a leendő otthonunk halála. A végén már nem is hasonlít a házunk az eredeti tervre. Ez csak a kisebbik baj a PÉNZ a nagy baj. A végére ez a sok átalakítás technológiai változtatás a pénztárcánkat teljesen üressé teszi. A KIVITELI TERV KÖLTSÉGE sokkal de sokkal olcsóbb lett volna…………..¨!!!!!!!!!!
SZAKHATÓSÁG
Az eljárás során Örülnünk kell ha az Önkormányzat csak a közmű szolgáltatoktól kér előzetes szakvéleményt. Elektromos Művek, Gáz Művek, Víz Művek, Kéményseprő Vállalat stb. Az esetek többségében külön eljárás keretében további hivatalokban landolnak terveink. A véleményem az hogy, ilyenkor ha tehetjük kézben vigyük az Önkormányzat levelével együtt a házunk terveit a Tűzoltóságra az ÁNTSZ –hez a Környezetvédelmi felügyelőséghez ……stb . Az eljárás hosszadalmas és bonyolult. Ezek a hivatalok semmit de semmit sem változtak az elmúlt 50 év alatt. Ha rajtam múlna minden évben minden második jól képzett alkalmazottjukat kirúgnám de páros lábbal. Akkor talán pár év múlva teljesen új csapat ülne az irodákban. A régi TANÁCSI kommunista Jóska Pista gárda lehet hogy, eltűnne. A szakhatósági eljárás két hétig kellene hogy, tartson de ezt senki sem veszi komolyan és nem is tartja be. A teljes engedélyezési eljárás 30 napnál nem lehetne hosszabb de ez még soha nem volt így. Az esetek többségében mindig jön egy levél amiben fel szólítanak valamilyen hiánypótlásra, de az sem kizárt levél sem jön. Tehát aki tavasszal építeni szeretne az már az előző ősszel kérje az építési engedélyt. Az általunk beadott 4 példány terv soha sem elég. Ezt jó ha tudják. A helyzet a következő a hivatalokban senki nem áll velünk szoba. A válasz mindenre ugyan az „ A TERVEZÖNEK EZT TUDNIA KELL” és ha egy kicsit felemeli a hangját még ki is oktatják és akkor az is jön „ EZT MAGÁNAK IS TUDNI KELL” …..!!!!! Tehát világos itt mindenkinek mindent tudnia kell. De senki nem tud semmit helyette marad a korrupció. Én személy szerint bizakodó vagyok a helyzet változni / pár ezer éven belül / fog.
Azon kedves megrendelők akik nem bírják a megpróbáltatásokat nincs türelmük nincsenek felvértezve a hivatalnokok elleni harcra tegyék a következőket. A tervezői szerződésbe vegyék bele az engedélyezési eljárás lefolytatását. A tervezési díj így magasabb de még akkor is megéri. Sok , sok, sok gondot problémát kerülhetnek el így……..>>>>>
miért is nem lehet ez a legfőbb szempont…
|
Ha egy könyvelő elnéz valamit, az akár súlyos milliókba is kerülhet egy vállalkozónak. Ugyanakkor rengeteg pénzt és időt takaríthat meg az, aki jól választ könyvelőt. Vadász Iván, a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Egyesületének alelnöke azt ajánlja, hogy a regisztrált mérlegképes könyvelők hivatalos listájáról válasszon a vállalkozó, amely megtalálható a Pénzügyminisztérium honlapján (www.pm.gov.hu). Ezen a listán a címek, telefonszámok mellett arról is tájékozódhatunk, hogy a könyvelő milyen nyelvet beszél. Nem árt arra sem rákérdezni, hogy a könyvelőnek van-e felelősségbiztosítása, ez esetben ugyanis biztosítója megtéríti a hibájából okozott kárt. Sajnos, kevés könyvelőnek van biztosítása, s ők a drágábbak közé tartoznak. MI IS SZERETJÜK A KÁVÉT.
|
Könyvelőváltás
Aki nincs megelégedve könyvelőjével, bármikor nyugodtan válthat, általános jelenség viszont, hogy a cégtulajdonosok akkor is megvárják az évváltást, ha tudják, hogy cégük nincs jó kezekben. Pedig nem egyedi eset, ha valaki nincs megelégedve könyvelője teljesítményével, szakmai tudásával, bizonytalannak látja az aktuális jogszabályokban, emiatt pedig a cégre bírságot szabnak ki (amely kárt esetleg a könyvelő nem is hajlandó megtéríteni), vagy ha a megbízott szakember adatokat, tényeket „tart meg magának”, vagyis nem ad tájékoztatás a cég helyzetéről, eredményéről. A jó könyvelő onnan „ismerhető fel”, ha a vállalkozás által az adott pillanatban elért eredményről többször is tájékoztatja az év folyamán ügyfelét, aki december közepén már a várható eredménnyel és az adóterhekkel is tisztában lehet. Ha mindezzel nem találkozunk, akkor okkal elégedetlenkedhetünk könyvelőnkkel, viszont a cég működőképességét emiatt nem lehet kockára tenni: váltsunk tehát év közben könyvelőt! S hogy mi alapján válasszunk új pénzügyi szakembert? Egy biztos: ne hely alapján - ne feltétlenül a legközelebb eső könyvelőiroda mellett tegyük le a garast! Mint ahogy vásárláskor is azt a boltot, áruházat választjuk, ahol a legjobbnak tartjuk a minőséget, úgy e téren se legyen más szempontunk. A feljebb írtak talán mindenkit meggyőztek,
Menü
Hirdetés